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原材料需求旺盛 房屋价格增速持续回落

2021-10-20| 发布者: 房县资讯网| 查看: 144| 评论: 3|来源:互联网

摘要: 一、第一财经中国高频经济活动指数2021年9月21日第一财经中国高频经济活动指数(YHEI)为1.04,相比一周前上升0.05,...
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  一、第一财经中国高频经济活动指数

  2021年9月21日第一财经中国高频经济活动指数(YHEI)为1.04,相比一周前上升0.05,指数重新回到基点上方。在截至9月21日的一周里,由于中秋假期的影响,指数呈现先上升后下降的态势。其中,“沿海煤炭运价指数”和“进口干散货指数”较一周前分别上升0.24和0.09。

  图1 中国高频经济活动指数

来源:第一财经研究院

  二、周度形势总体判断

  近期钢铁价格有所回落,唐山钢坯价格在截至9月21日的一周下跌了0.76%,过去一个月上涨了6.76%,今年以来上涨了37.47%。水泥和煤炭价格持续上涨,水泥价格指数在截至9月21日的一周上涨了11.54%,过去一个月上涨了21.80%,今年以来上涨了16.08%。动力煤价格过去一个月来上涨了7.48%,今年以来上涨了25.30%。高频数据显示,中国沿海散货运价指数(CCBFI)持续上涨;国际市场上,波罗的海干散货运价指数延续上涨趋势,整体来看原材料需求旺盛。

  截至9月21日的一周,央行通过公开市场净投放资金为1700亿元。银行间隔夜利率在截至9月21日的一周下跌23个基点,过去一个月来上涨5个基点,今年以来上涨61个基点。七天回购利率过去一周下跌5个基点,过去一个月来上涨15个基点,年内下跌35个基点。

  2021年8月房屋销售价格增速延续放缓态势,70个大中城市新房和二手房价格指数同比和环比增速回落。其中,一线城市的二手房价格指数同比增速自3月份以来已经连续5个月下降,涨幅从最高点11.4%回落至9.1%,下降了2.3个百分点,主要原因可能是与全面落实房地产长效机制,持续加强房地产市场调控有关。

  高频数据显示,截至2021年9月21日,受到中秋节假期的影响,各线城市的新房和二手房当月成交面积同比均有所回落,从累计成交面积来看,一线城市的新房累计成交面积的两年增速(与2019年相比)较8月底回落了0.7个百分点,相比于二、三线城市回落的4.05和3.16个百分点,回落幅度较小。二手房销售持续放缓,截至9月21日,一、二、三线城市二手房累计成交面积较1-8月份两年增速分别下降了4.07、1.76和2.65个百分点,二手房交易市场持续降温。

  三、一周数据(2021.09.15—2021.09.21)

  1、央行货币操作

  2、利率与社会融资

  3、企业部门

  第二产业

  航运

  房地产市场

  4、全球视角

  (撰稿人:第一财经研究院研究员马绍之、谢华庆)

  编辑:刘云

(文章来源:第一财经)

文章来源:第一财经

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